“我一次性付款华丰汽车城二手车市场酒店式公寓”[商办投资]

购房人：龙小姐
活动时间：2010年4月24日“沪杭城铁10月通车，4月到嘉兴买房！”活动
                   2010年5月15日“到昆山去看政策利好的商业项目”活动    
所看楼盘：旭辉广场、颐高数码港、世茂新城·尚景蓝湾、上湖酒店公寓、中茵花桥商务花园、中茵世贸广场、华丰汽车城
购房需求：有投资潜力，风险小的商业项目

买房背景：龙小姐是加拿大籍华人，在加拿大生活工作多年，由于希望孩子能接受良好的中文教育，因此在3年前回到故乡fun88备用，目前和先生都在在fun88备用工作。

看房经历：从三年前回国起，龙小姐就已经跟随fun88平台一起看房了，原本想先买套住宅房自住，可是在犹豫间眼看着fun88备用的房价直线飙升，尤其是自己租住的浦东联洋板块，面对动辄四、五百万元的公寓价格，以及与加拿大相比而言夸张离谱的房屋租售比，同时又不愿意降低自己对居住环境的品质要求情况下，龙小姐索性放弃了购买住宅自住的打算。

投资商业项目的认识： 在2009年底，龙小姐就和我们不断沟通，交换对投资类市场看法和对各种产品的意见，她认为“目前商业地产市场比住宅市场更安全，也更有潜力。”这正与咨询服务中心的咨询师的观点不谋而合。自年初以来，逢fun88平台组织的商业地产活动，龙小姐是必定参加。但凡其他机构推荐她去看的项目，都要先打电话来听取一下咨询师的建议然后再行动。

评点楼盘
旭辉广场：地段好，产品也是品牌，单价12000元，总价要60万元，因为是70年住宅性质，不能贷款，一次性付款的话，不大合算。
中茵世贸广场：地段超级好，引进五星级酒店、百盛、家乐福，以后发展起来不是问题，风险不大。商铺算起来买一套总价要500万元，难以承受；甲级写字楼单价只要16000元/平方米，总体算下来130万元一套，可以考虑。
华丰二手车市场酒店式公寓：在参观昆山城北商贸城规划馆后，她认为“规划起点挺高，毕竟有政府支持的背景。”总价30万元的酒店公寓于是让她怦然心动，当场下定了一套44平米的小户型，在fun88平台的争取下，更获得了额外优惠。“最关键的是看中昆山的经济发展前景，再加上有政府支持，随着经济的发展，就象在加拿大一样，国内二手车的交易也一定会日益红火的。打完折扣30万元不到的总价，感觉很划算。”

咨询师就事论房：逆市而入   并非冲动      
      咨询师与龙小姐相识并非一日，对于楼市信息的沟通和投资理念的交换也有一个长期过程。龙小姐第一次到华丰汽车城，一眼相中，果断作了决策，弄得我们直呼“效率甚高”。她的行为看似冲动，其实不然：她对fun88备用房产市场的关注已达三年，对于fun88备用及周边市场商办项目的至少有半年，也有在加拿大置业和购买小型商铺的经验，有房产保有税到底是什么的直接感受，有买了商铺将会面临什么问题的心理体会。这些因素加在一起，成为她决策的综合前提，一旦遇到“顺眼”的，下手快也就是顺理成章的事情了。