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浦东2号线沿线新盘少,想买的多......[轨道置业]

活动时间:2011年5月28日“离迪斯尼很近,浦东唐镇看房”看房活动
所看楼盘:保利御樽苑、毕加索小镇、日月光水岸花园
       
       浦东唐镇即将有一批新房源推上市场,因广大购房者的要求,我们在5月28日举行浦东唐镇看房,提前去看看房源,让大家了解一下现在的浦东唐镇主推的户型和价位,淘淘适合自己的房子。

 

到浦东唐镇周边看新盘的理由 
轨道优势:
唐镇板块通行2号线,有唐镇站、创新中路站、华夏西路站等三战,几乎把整个板块包围起来。因此唐镇居民依靠轨交出行比较方便,一般从社区步行至地铁站都在15分钟以内。
品牌楼盘:保利深耕唐镇多年,其金色唐城系列是唐镇房产开发的发端。保利御樽苑是保利置业继保利金色唐城、保利金爵公寓之后在唐镇板块打造的又一住宅项目,也是保利金色唐城系列的高端住宅作品。如今金大元、绿城等品牌开发商也纷纷入驻唐镇。
区位优势:唐镇位于外环外,从浦东国际社区向东延伸的态势来看,唐镇很可能是下一个国际社区。从接下来的项目来看,金大元、绿城都是惯做精装修大户型的地产商,该板块将向着豪宅化方向发展。 

 

探盘:
1、保利御樽苑:
该案位于唐镇,是由别墅、小高层公寓、社区商业等组成的混合型社区。目前在售8层和12层小高层,主力户型为137平方米3房。
2、毕加索小镇:目前在售二期房源,由7栋11-13层的小高层公寓及13栋联体别墅组成的。房型面积为90平方米毛坯两房。二期沿袭社区的西班牙摩尔风格,内部打造了露天喷泉、亲水露台、休闲广场、大型水景等主题景观。社区内还将建设一栋五星级酒店,为住户提供全方位的生活配套。
3、日月光水岸花园:位于丹桂路申江路,属于张江板块,是由5栋13层小高层和7栋2层独栋别墅组成的混合型社区。在售前期剩余房源,为145平方米的3房,后期预计将在7月份推出新一批公寓房源。 

 

编辑点评: 唐镇处于浦东新区的中心地带,西临张江高科技园区,南靠川沙城区,北接金桥出口加工区。作为浦东新市镇之一的唐镇新市镇规划有大型商业集群、以露德圣母大教堂为核心的露德市民广场、以2号线创新中路站为核心的体育休闲中心等相关生活设施。轨交2号线的通行吸引了一大批在张江、金桥等园区的上班族在这里置业。目前唐镇的单价不能算便宜,但未来这里很可能出现突破30000元/平方米的豪宅。

 


看盘经验1:作为“新fun88备用人”要买房怎么办?
         浦东一直是“新fun88备用人”聚集的地方,他们在这里实现着自己的价值和梦想。所以他们都倾向于在浦东买房,扎根生活。今年,fun88备用房产市场进行了一系列政策调整,他们普遍想了解自己的情况是否可以在fun88备用买房,首先,如果是已经取得了fun88备用居住证的年轻人是可以在fun88备用买一套自住房,人均面积不满60平方米,可以免交房产税;其次,如果没有居住证,但是已经在fun88备用工作满1年,能提供有效税单等证明,也可在fun88备用买房,但是要征收房产税,所以我们建议大家可以先到房产交易中心去咨询,明确自己是否可以在fun88备用买房,然后再寻找适合自己的房子,这样就可以做到事半功倍。

 

看盘经验2:浦东唐镇房源减少
         此次我们选定浦东唐镇举行看房活动,除了因为此次有楼盘即将开盘之外,还是映广大购房者要求。现在浦东唐镇在售的楼盘只有3个,房源数量比较多的只有保利御樽苑和金领国际,再加上价位,房型,交通等因素,可供大家选择的房源更是少了。浦东房产市场中的刚性需求又是较多的,所以一些楼盘一经推出就销售得比较快,所以我们建议确定在该区域内买房的购房者可以抓住此次推盘的机会,及时出手,挑到满意的“家”。

 

楼盘•花絮•亮点
保利御樽苑:
该楼盘的二期房源马上就要推出了,所以售楼处的购房者是比较多的,大家对保利的品质还是很有信心的。
毕加索小镇:在售楼处我们看到很多已购房的业主在向销售人员咨询,原来是因为国家准备金提高,各个银行的贷款有可能要推迟2-3月。
日月光水岸花园:该楼盘的一期已经交房了,所以在小区内我们碰到了一些业主,他们现在都是在装修房子,对于该楼盘他们还是比较喜欢的,最主要的就是区位交通比较好。

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