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轨道房加好的生活配套对于上班族不可或缺[新城新镇]

购房人:戴先生一家

参加活动:2011年8月20日“新盘新房源-宝山轨道置业”活动

考察楼盘:北郊壹号、兰湖美域、上坤公园天地、保利叶语

购房需求:总价约170万内2房,交通便利,楼盘品质要高,最好是附近有好学校


买房背景:戴先生为儿子看婚房,所以看房是浩浩荡荡的一家。由于儿子上班在静安所以首选7号线沿途的新房。小两口都是上班族,所以周边的生活配套是关心的重点,如果有比较好的幼儿园之类的配套那就更好了,这也是为他们今后生活的考虑。


板块印象:宝山整体感觉还是比较偏,而且马路上大卡车比较多,不太安全。虽然有7号线通往市区,增加了便捷性,但是总的路程和时间是变不了的。顾村是目前新房和二手房都比较多的板块,而且经过多年的开发,目前稍具规模,发展潜力还有可挖的地方。


看房经历:之前看过共康板块的二手房,虽然生活配套什么都没问题,但是价位都很高,如果是次新房的话价格和新开楼盘相差不多,所以还是到外环附近买新房算了。

 

评点楼盘
北郊壹号:
公寓,联排及叠加别墅混合社区。价格看上去倒是是很便宜,但是楼盘位置较远,在售公寓房源不是很多,叠加别墅房型虽然有很多赠送面积,但主要是因为周边配套没有,位置较远,天天上班肯定不合适。

兰湖美域:产品定位比较高,都是别墅性质的房子,面积相当大。实地考察了以后完全真实反映销售员所介绍的情况。赠送面积差不多和自己购买的面积差不多。外立面看上去也是蛮有质感的。售楼处内优惠力度也挺大,看看还是挺诱人的,不过做婚房没这个必要买那么大的,“面积大,总价高,负担不起”。

上坤公园天地:商业项目,不限制贷款也不限购。虽然小区还不错,但自己住的话还是买住宅比较好。

保利叶语:“就是冲这个楼盘来的。之前从《 》网站了解到小区就在轨道站点边上,而且小区紧贴顾村公园,环境肯定不差。”据销售人员介绍,稍微高点的楼层就能看到公园了,也算景观房吧。

 

咨询师就事论房:保利叶语是最佳方案
公园、地铁诸多利好因素都使得戴先生一家对保利叶语赞不绝口。最后也是没有和我们看房团继续我们的行程,而是自己乘坐7号线,实地考察上下班所花费的时间。由于保利的楼盘比较热销,所以小户型的房源和好楼层比较紧俏,希望戴先生能挑到理想的楼层。

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