在嘉定新城、南翔品评热销产品：希望价格实惠，再实惠！[轨道置业]

        本刊杂志每个月都会组织一场去嘉定的看房活动，之所以这次会选择在8月底，一方面是因为楼市传统的“金九银十”就在眼前，不知售楼处会不会在这一阶段推出一些优惠措施；另一方面则是有些楼盘将会在9-10月新推或者新开盘选择这个时候去也算是打个前哨战，去摸摸底。

 
到嘉定看盘理由
交通便捷：这次去看的项目分别在南翔和嘉定新城，要么靠近南翔站以及规划站点花园站，要么紧邻嘉定新城站和马陆站，地铁交通方面已经是不用担心的了，来去比以前方便多了。

大品牌：本次考察的品牌，有的是在市区开发过多个高端产品，有的是在嘉定区打造过一个又一个热销产品，品质有保证。

未来前景：南翔在整个嘉定区来看，是最为靠近市区的板块，坐拥成熟的配套；嘉定新城，从名字就知道这里有着一整座“城”的规划，完美的未来等着我们。
 

探盘
1、龙湖郦城国际公馆：前期推出别墅和大户型。即将在10月推出收官之作—93-97平方米的精装2房。
2、好世皇马苑：轨道房，从马陆站出来便能通过业主通道直通小区内部，开发商出资在站点外围架设隔音罩，更是将轨道房优势发挥了出来。
3、华润中央公园：华润算得上南翔板块内的明星楼盘，也是fun88平台看房团到南翔必看盘。置业者好评如潮，大家对精装公寓抱以好感。
4、新城公馆：新城集团在嘉定打造多个刚需产品，此次首次尝试高端项目，不知道购房者对此项目看法如何。
5、路劲翡丽湾：路劲地产的全新产品，与路劲逸隽园相比，公寓外立面、小区营造以及户型设计等都有变化，全面升级。

经验1：置业者对商业项目不感冒
龙湖郦城的案场，除了有公寓项目要推出，还有商业项目跟着放量。这些酒店式公寓项目，虽然也可以自住，但是对于那些买房用来自住的人来说，吸引力不大。一方面，40年的产权实在是太短，另一方面则是像水电等都是商用标准，收费太贵，生活成本太高了。

经验2：品牌产品，胜人一筹
品牌产品在fun88备用或者外地已经打出名气，置业者对其新产品也有着信心。毕竟买房不比买其他产品，属于大宗消费品，消费时间长，购买好的品牌产品是人之常情。而且这些楼盘的物业也隶属于集团旗下，这对以后的生活可是有着很好的保障。

楼盘•亮点•反应
龙湖郦城国际公馆：龙湖的项目大家都听闻过，知道这家开发商的产品以唯美著称，外立面和小区景观都是首屈一指。这次来实地看过，果真所言属实，只可惜没看到样板间。

好世皇马苑：日本人的产品就是细心，100-140平方米的户型设计的很不错，就是大家认为单价稍微贵了点。

华润中央公园：有一看房者拍手叫好的同时，在担心“住在这里出门买菜不方便的问题。是不是要骑助动车？”大家顿时笑道，“你有实力买到这里，不会买辆车或者雇个保姆嘛。”

新城公馆：新城公司首个高端产品，大家对它还是很感兴趣的。尤其是在小区内逛了一圈，却无法看到样板间后，更是对其憧憬万分。

路劲翡丽湾：有些不了解实情的购房者以为这个项目是路劲逸隽园的二期产品，其实不然。这是路劲全新的产品，与一期没有任何关系。