虽然临港价格上涨,但仍有投资的价值[新城新镇]
购房人:陈女士
参加活动:2011年9月10日“惠南有新盘,16号线惠南看新房”
9月17日“大规划,新项目,临港考察品牌楼盘”活动696
考察楼盘:丝庐雅苑、人生港湾南欧城、惠南一方新城、滴水湖馨苑、临港海滨国际花园
购房需求:投资兼自住,预算150万元
买房背景:陈女士以前就进入房产市场,这些年的买卖房屋的经历让陈女士对房产市场的变化有着个人的看法,此次参加就是想看看有没有出来实惠的房源。
看房经历:陈女士在前年有参加过我们临港新城的看房,那时候的市场异常火爆,陈女士还记得当时人头攒动的场面。之后还有跟我们去外地看过一些楼盘。
板块印象:因为陈女士以前到临港看过房子,所以对该区域还是有些了解的。在途中,陈女士询问了临港一些楼盘的情况。“现在的价格还是上去了不少啊!”陈女士笑道。
评点楼盘
港城滴水湖馨苑:滴水湖馨苑是陈女士最为熟悉的楼盘。在售楼处,陈女士详细地了解现在在售的房源情况,陈女士表示比较喜欢花园洋房的户型,但是陈女士先生却觉得公寓房源比较符合他们的需求,因为他们考虑买房比较偏向于投资,所以户型小,投入少是比较好的。
临港海滨国际花园:陈女士是第一次来看该楼盘,对芦潮港的区位不是很了解,现在该楼盘销售的公寓是小区中间位置,正南为小区花园,所以采光很好。另外实地看过花园洋房的样板房,陈女士觉得花园朝南的会更好,但是这样的户型的价格在16000元/平方米。陈女士觉得有点高,这样比较下来,公寓就更适合他们了。
咨询师就事论房:投资房产,公寓小户型更适合
在此次活动中,陈小姐向我们了解外地的房产情况,原来陈女士在外地已经投有房产。现在整个市场都在调整,我们询问陈女士:“为什么会在这个时间段出来看房子?”陈女士说:“正因为现在市场都在调整,更要出来看看市场的反应!”因为陈女士是投资的,所以她想看看现在的新房市场中的优惠力度,如果有合适的,陈女士会考虑购置一套,把外地的房子换成上海的。我们觉得陈女士是一位目的明确的购房者,买房有着自己的原则和方式。结合此次看房的情况,我们觉得陈女士还是考虑小户型的公寓比较符合她的购房需求。临港海滨国际花园的最后一批公寓位置比较好,面积为88平方米,单价在11000元/平方左右,是比较实惠的,可以考虑。
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