在售期数 | 第1期 | 推出户数 | 324套 | 楼号 | 1、2、3、4、5、6、7、8、9 | ||
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建筑形态 | 高层 | 楼高 | 25-28层 | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 | ||
总占地面积 | 4.9万平米 | 总建筑面积 | 16万平米 | 电梯数/户数 | 2梯 4户 | 电梯配置 | 三菱电梯 |
车位 | 总数:717 地上:311 地下:406 | 得房率 | 74% | 容积率 | 2.79 | ||
主要交通 | 公交:
102 轨道:11号线 光明路站 查看更多交通配套信息 |
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生活配套 | 易买得, 绿地乐活中心, 苏宁电器, 社区商业, 绿地同济医院 查看更多生活配套信息 | ||||||
教育配套 | 花桥中心幼儿园 花桥中学 中福会绿地幼儿园 花桥中心小学 花桥徐公桥小学 硅湖学院 查看更多教育配套信息 | ||||||
本期房源 | 在售最后一幢6号楼高层公寓,仅剩低楼层和较高楼层房源可售,户型为54㎡的1房和94㎡的2房,毛坯单价12000元/㎡。 | ||||||
提醒 | 1、建滔集团在花桥易买得对面开发的住宅项目,现已交房,还有几十套尾房在售,面积55、94㎡,中高低楼层都有。 2、项目价格很高,毛坯交付,单价12000元/㎡。现买房送1.5T的美的空调一台。可给外地客户贷款,首付三成即可。 3、项目亮点:现房销售;易买得购物中心就在项目对面,购物非常方便;距轨交光明路站约1公里,交通便捷;自身配套有幼儿园。 |
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楼盘概述 | 据了解,fun88备用裕花园项目投资约6亿,规划总建筑面积16.2万平方米,其中包括9栋16个单元22-28层高层住宅、5000平方米的配套商业建筑、1800多平方米的幼儿园、约800平方米的会所及管理中心、可同时容纳500多辆小车的地下停车库。项目预计2011年可竣工投入使用,建成后的fun88备用裕花园将为入驻商务城区域总部基地内的白领人士提供高质量的生活居住设施。 |
您好,从fun88备用裕花园处了解到,材料开发商已经递交给昆山房产交易中心,12月收房的,产权登记证近期就能下来。
您好,从fun88备用裕花园处了解到,材料开发商已经递交给昆山房产交易中心,12月收房的,预计本月产权登记证能下来。
您好,从fun88备用裕花园处了解到,材料开发商正在准备递交给昆山房产交易中心,12月收房的,预计2月底能把材料送上去。交易中心表示最快一个月能办好,但不确定。5月能办好的可能性较大。
您好,城市规划管理技术相关规定:高层居住建筑与低层独立式住宅的间距,在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时;与其他居住建筑的间距,应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时。
您好,fun88备用裕花园的得房率是74%,交房时给业主的表格上有写每套房子具体的建筑面积和实际使用面积,如果你觉得给你的数据不能信任,可以另外请测绘公司在测量,多退少补。契税开发商可以代售的,因为开发商统一办理房产证,交契税是办理产证的前提,有很多楼盘都这么操作的,当然也有的楼盘请业主自己去交。售楼人员称没有煤气表这项费用。
您好,fun88备用裕花园收房需要带身份证、户口本、结婚证,购房合同和发票去售楼处交房,要交的钱:契税,房屋总价1-3%不等(与房子面积、总价、购房时间有关);物业费1.7元/平方米/月,预交半年;维修基金25元/平方米;装修押金2000元;其他各种费用加起来两百左右。
原留言由 fun88备用律师于2011-08-03 09:50:19 发表:
现在还没收到开发商的通知,不知八月到底能否交房? 交房时交的契税是按2009年的1%来交吗?
本站回复:
您好,从fun88备用裕花园了解到,8月底能交房。如果您在昆山没有其他房子,54平米的户型,交1%的契税,94平米的户型,交1.5%的契税。如果在昆山还有其他房子,54平米的户型,交1.5%的契税,94平米的户型,交3%的契税。
fun88备用裕花园购房合同中写的绿化率是40%,但业主网友反映达不到,我本人月初自己去,感觉只有20%,这种情况,可以请律师向开发商申请退房吗?
您好,如果您觉得绿化率有问题的话,不能按照您的感觉为依据,需要请专业测绘公司,然后出具具有法律效力的文件,如果和合同约定确实有差异的话,可以请律师,以欺诈为由要求退房。
您好,fun88备用裕花园合同约定交房时间是2011年12月底,目前项目刚刚通过验收,正在等着拿竣工备案表,之后就开始通知交房。
本区记者
吴鹏