价格分析

价格分析2010-12-13
绿城玫瑰园产品主力面积从750-1600平方米,每套别墅附送精装花园,面积从1200-5000平方米不等。作为旗忠板块顶级别墅,整个项目容积率不足0.18,真正符合高端人士对庄园式居住的满足。项目总价3000万起,折算下来单价甚至略低于板块内后期开盘的其他品牌别墅,且就项目提供的精装定制服务和大花园来说,也是板块唯一,非常具有竞争力。
价格变动 毛坯总价(万元) 毛坯均价(元/平米) 精装总价(万元) 精装均价(元/平米)
下限上限下限上限下限上限下限上限
2012年09月25日 3500 19000 - - - - - -
2012年04月19日 3100 15000 - - - - - -
2010年12月13日 3000 10000 - - - - - -
2010年08月01日 6600 10000 - - - - - -

客群分析

绿城玫瑰园作为旗忠板块顶级别墅区,产品总价从几千万到上亿不等,关注该项目的客户不少是经济实力雄厚的企业主、浙商等高端客户。绿城第四代别墅对于个性定制和文化心灵满足追求更为注重,将人性化筑墅理念贯穿产品,fun88备用•绿城玫瑰园的热销80%都来自于绿城老客户支持。

最新消息

12月12日,fun88备用•绿城玫瑰园3000万级别墅开盘,当日销售11套。出色的表现再度超出了很多业界同仁的预料,特别是当日数亿身价的高端客户冒雨看盘、络绎不绝的场景令人印象深刻。据悉,后期项目亿元大宅将全面开放。 2010-12-13
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上月别墅跌幅前10名

正阳领郡500万元↓-98%
达安御庭150万元↓-79%
富力湾220万元↓-56%
绿城玫瑰园3000万元↓-55%
合生国际花园215万元↓-45%
中星红庐2000万元↓-33%
美兰湖岭域350万元↓-30%
绿地公元1860330万元↓-27%
御涛园1500万元↓-25%
保亿风景水岸300万元↓-25%

上月别墅涨幅前10名

紫竹苑318万元↑1123%
万顺水原墅600万元↑71%
乔爱别墅1700万元↑70%
明园揽翠苑2500万元↑67%
枫丹白露500万元↑67%
涵璧湾2500万元↑56%
圣地维拉三期900万元↑50%
中海独墅岛600万元↑50%
绅园300万元↑43%
金墅660万元↑43%
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