明园揽翠苑 - 别墅概况 更新:2012-02-10
最新在售房源信息
所属区域 |
闸北 |
板块 |
闸北 |
别墅形态 |
联排,
叠加
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交房时间 |
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在售情况 |
- |
开盘时间 |
2010-11-28
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推出户数 |
- |
别墅风格 |
- |
单价范围 |
未定
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总价范围 |
毛坯:2500~4800万元 |
售楼地址 |
共和新路2999号 电子地图 |
咨询电话 |
4006096828
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单套建筑面积 |
350
-450
㎡
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花园面积 |
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地下室面积 |
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明园揽翠苑位于闸北延长中路,在售联排, 面积为350-480平 ,3300万元/套起。明园揽翠苑房型强调入口玄关通高至空中花园平台;联体退台住宅,每户拥有前后两个花园;空中叠加内院住宅...
查看详细>>明园揽翠园选择从拥大宁国际社区,距从人民广告7公里,地铁一号线500米,该盘拥有全智能化系统,地源热泵系统,毛细管辐射制冷、制热系统,现推出88-480平方米面积段的多种选择,详情...
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提醒
明园揽翠苑是森林都市的二期别墅项目,占地约8.3万平方米,共计150余户住宅。别墅为现代风格,外立面为意大利石灰石和加拿大红松木,户型面积在350-480平方米。所有房源均为精装修交房。在售联排, 面积为350-480平 ,3300万元/套起。明园揽翠苑房型强调入口玄关通高至空中花园平台;联体退台住宅,每户拥有前后两个花园;空中叠加内院住宅。此外,还建有少量独立住宅。
楼盘概述
简述
该案建有多联内院住宅,以四户为一单元,房型强调入口玄关通高至空中花园平台;联体退台住宅,每户拥有前后两个花园;空中叠加内院住宅,以前后错动的体块增强视觉印象。此外,还建有少量独立住宅。
即将推出的别墅户型面积在350-480平方米,目前和样板房可预约参观。明园森林都市位于共和新路2999号,小区东靠粤秀路、南依彭江路、西临共和新路高架、北近汶水路高架。小区一期大门的斜对面为闸北区人民法院,周边有不少工厂,如四方锅炉厂等,商业设施不多,较为冷清,从小区步行至轨道交通一号线汶水路站约10分钟。
森林都市二期别墅项目为明园揽翠苑,为多低层住宅区,占地约8.3万平方米,建筑面积54000平方米,共计150余户住宅。开盘时间为11月28日,预计推出70余套房源。别墅户型面积在350-480平方米,目前和样板房可预约参观。 值得关注的是所有房源均为精装修交房,在目前市场上是比较稀缺的,但是地下室计入销售面积的做法,对目前市场而言接受度还是不高。
本期房源
森林都市二期别墅项目为明园揽翠苑,为多低层住宅区,占地约8.3万平方米,建筑面积54000平方米,共计150余户住宅。最近一期开盘时间为2010年12月,推出70余套房源,由于将地下室算入销售面积,总价在2500万以上,所以市场接受度不高。2011-12-09
区位介绍
明园森林都市位于共和新路2999号,小区东靠粤秀路、南依彭江路、西临共和新路高架、北近汶水路高架。小区一期大门的斜对面为闸北区人民法院,周边有不少工厂,如四方锅炉厂等,商业设施不多,较为冷清,从小区步行至轨道交通一号线汶水路站约10分钟。
规划设计
明园森林都市占地面积408亩,规划建设成为总建筑面积约43万平方米的低密度住宅区,计划分三期实施,一期以高层为主,二期是town house,三期为商业、会所、酒店式公寓,建成后的住宅区内,将具有一所中学、一座幼儿园、20余栋18-33层的高层住宅等。小区共有地下车位500个,地上临时车位50个,小区总共有2个出入口,正门设于永和东路上,侧门设在小区东南面,通向一个喷水广场,广场旁边是二期的工地。
适宜人群
明园森林都市于2007年11月4日交房入住,目前内部入住率还不是很高,有相当一部分业主在进行装修,也有群租客,购房的业主fun88备用本地和外地的都有。
本区记者
陆叶