上大地标:翰墨飘香
板块概况  

上大板块是以上海大学新校区为中心的新型居住区域,它北至陈太路,东界沪太路,南到汶水路,西临祁连山路,紧邻宝山第一板块“大华板块”。上海大学新校区就座落在这里,是板块内最大的人文资源优势。占地1500亩上大新校区的建起,给这里带来了浓郁的学府气息,同时也带来了大量的人流,原先只有3万余人的大场镇先后已有30多万人在此购房居住。

过去由于配套设施的匮乏,上大板块一度有宝山房价“盆地”之称。整个区域仅有一些沿街的小商铺和便利店等零星的商业网点。近年上海大学的带动效应凸显,板块内的商业、生活配套设施逐渐成熟起来。同时,相邻大华地区的生活配套也辐射到该板块。

板块变迁  

对于“我”,一个在上海大学待了四年的人,可以说是看着上大这一片地方一点点发展起来的。想想刚进学校那会,对那里的印象就是一个荒郊野外的地方,边上没有像样的店,去市区又麻烦,一直想着要好好享受大学自由生活的逍遥日子,却没想到就是关在了这样一个笼子里面。现就读于上大的学生,想必都和以前的“我”一样有着周末挤车回家的痛苦经历。在上海大学附近,有大量成熟的居住区,比如老一点的祁连新村,新一点别墅区锦秋花园。每逢周末,汹涌的人群将公交车挤得水泄不通。平时人就够多了,周末再加上学生大军,没有亲身经历过是无法体会的。

匆匆四年过去,当我要离开的时候,却发现这里的变化已是如此的巨大。弘基文化广场落户、各类小吃不计其数、还新建一个号称宝山最好的影城、随之开始营业的好又多大卖场,这里的生活一下子变得安逸起来。唯一还感到不足的就是交通没有得到很大的改善,去市区都要转车,但是随着2010年将会通车的七号线,相信连这点抱怨也没有了。

 

  居住亮点
与上大为邻

上海大学新校区的入驻,将一股浓浓的人文气息带到了这里,为这里添加了灵气和生气,也让这里具有了独特的人文环境。孩子的教育是每位父母心中的头等大事。“与善人居,如入芝兰之室”,良好的人文环境历来都是中国人选择居住地的重要条件之一。有上海大学作为首席邻里,上大附中相伴左右,耳闻目染浓郁的文化气息将成为孩子成长的极佳氛围。再加上美丽的校园环境,相当于给周围的居民提供了一个人文气息浓郁的后花园,生活其中,也感染到了几分优雅。

为开发宝山祁连地区,突出上海大学对大场、祁连地区发展的带动效应,宝山区将上海大学周边地区规划为环境优美、居住舒适、公共设施配套、文化氛围浓厚的上海大学城园区,使大场祁连地区中心占地28公顷的区域形成一个集商业、购物、休闲、娱乐为一体的地区商业中心。上大板块还是宝山区重点建设的4个重点社区商业中心之一,前景可谓十分光明,商业配套的完善将在一定程度上提高该区域房价的上升。

7号线:交通不再拥堵

交通,是上大板块发展的主要制约瓶颈,作为上海主干道之一的沪太路是来往市中心的主要道路,线路建设较早,同时也是上海来往罗店、江苏的太仓的主要道路,双向6车道早已经不堪重负。上班时的拥堵就不用说了,有时候运气不好,碰到事故等上一个多小时也是很正常的。

到2009年这种状况就将得到根本改变,轨道7号线将延沪太路一路北上,到锦秋路时折西绕进上大板块内,直接给区域内的居民提供便捷的轨道交通7号线今后将穿越长寿路、静安寺、淮海路和肇家浜路等市中心主要商务区,并且直达世博园区,其走向之佳在上海的在建线路中也数得上。并且上大板块的几个主要在售楼盘距站点的距离都非常近,今后的步行时间也就在10分钟以内,真正享受到地铁房的快捷。

不仅仅如此,在世博会结束后,园区内的核心建筑将保留下来成为国际文化、商务、交流合作的场所,预计将有大量的高素质人才在其中工作,同时7号线穿越的静安寺、淮海路、长寿路等商业办公区带来的商务人士,将有一大批有经济实力的购房者在7号线的两端寻找住房,届时在宝山上大的需求量必将急遽增加。

生活便利度  

这里的生活配套也日渐成熟:位于上大大学村对面的弘基文化休闲广场,经营面积1万平方米左右,内设避风塘、便利超市、服装店、网吧、餐饮店、日用品商店等各种类型的消费场所,是上大学生及周边居民常去的消费与娱乐的地方。好又多大卖场的建成开业,则给这一带居民带来了不小便利。现在,锦秋新天地也已开始招商,力求打造成宝山的“新天地”。


购 物

市场名 地址 周边环境描述
聚丰菜市场 聚丰园路、祁连山路 整洁
好又多大卖场 聚丰园路205号 KFC、味千拉面、麦当劳

教 育

学校名 地址 特色 性质 电话
祁连中心幼儿园 陈太路1282号 公立 56131613
祁连中心小学 祁连二村118号 公立 56132216
上大附中 上大路88号 寄宿制高级中学 公立 66133188

公 交

公交线路 沿途主要站点 首末车时间 票价
110 一二八纪念路、岭南路、三泉路、乾溪新村、上海大学、祁连新村 5:10-23:00 2元
58 曲阜西路、火车站、大场镇、洛河桥、祁连二村、陈太路 4:25-23:10 2元
68 昌化路、海防路、汶水路、场联路、环镇北路、乾溪新村 5:00-23:30 2元
727 清峪路、杨家桥、上海大学、乾溪新村、场中路大场 6:20-22:50 2元

医 疗

医院名 地址 特色 性质 电话
祁连地段医院 祁连山路2891号 一级 56133446

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