京沪/沪宁高铁昆山南站
乘坐沪宁高铁,从上海火车站出发,约15分钟就能抵达昆山南站,单程票价25元(如果你家离虹桥火车站近,也可以在那儿坐车,也是25元)。现在都可以网上提前买好火车票,到了火车站直接在售票机上刷身份证取票。15分钟后,你就离开上海到江苏昆山了,是不是很迅速?感谢高铁建设,让我们可以如此方便快捷地通勤两地。
在昆山南站北广场拍摄到的珑庭远景
珑庭位于昆山南站的西北边。到昆山南站后,从北广场出来,沿着创业路向西步行,到小虞河路再向北步行,约10分钟就能到珑庭项目现场了。
珑庭现场实景,四幢高层封顶
这是2011年10月10日拍摄的现场照片,两个多月过去了,现在珑庭高层顶部的外立面已经出来了。高层前面那个黄色立面的低层建筑是珑庭的会所,也是现在的售楼处。
珑庭会所前拍摄的昆山南站远景
会所近景
会所的下沉式庭院
会所内部布置得富丽堂皇,可惜不能拍照,不能让大家一饱眼福了。里面有室内泳池、3D电影厅、健身房、台球室、雪茄吧、会客室和儿童活动室,一般楼盘会所内该有的东西全都有了。
珑庭一、二期全景鸟瞰图,9幢高层,1幢会所
珑庭区位图
销售人员先给小捷讲解了下区位:“我们项目位于昆山中华商务园区,南边是创业路,靠近昆山高铁站;北边是中华园路,项目对面是昆山国际学校,再过去500米是昆山火车站;西边是小虞河路;东边是人民南路,过去300米是柏庐水上公园,再过去一点柏庐路上有乐购超市,还有星巴克、肯德基等,生活很方便。”
沙盘上立着的四幢高层共514套房子,目前卖了近200套
“珑庭总建筑面积19.4万平方米,由九幢24-30层的高层和一幢会所构成,总共1048户。设计团队是贝尔高林和美国的建筑设计大师WY,像上海的檀宫、星河湾,苏州的天域,都是出自这两位大师之手,我们项目也是定位为昆山的豪宅,外形上看有点像星河湾。外立面,我们采用的都是天然干挂石材,不怕风吹日晒雨淋,保持历久弥新。园林景观,我们做的是抬高5米的坡地景观,看上去有那种类似高尔夫球场的起伏感,这个待会儿我们可以去小区里面实地感受一下……”销售人员还介绍了户型、装修方面的信息,暂且不表,还是去看看社区实景吧。
社区东门主入口处
社区北门入口处,从拾级而上的楼梯可以看出抬高地面做景观
北门入口处的主要景观——大型喷水池
一楼大堂,入户的必经处,豪华装修
电梯和走廊,干净整洁的大理石地面
阳光充沛的客厅
宽敞的男女衣帽间
厨电齐全、干净整洁的厨房
样板房布置跟上海卖三四万的豪宅相比,没什么太大的差别,都是高仪、乐家、蒂森克虏伯、百隆、日立、杜邦等世界一线品牌,采用高档卫浴系统、中央空调、新风系统、净水系统、电子指纹密码锁、智能控制面板等尖端科技体系。户型设计也中规中矩,没有明显缺陷,最小的户型是90平方米的两房,其他户型为120平方米的三房,140平方米的四房,还有190、200平方米的大四房。值得一提的是,个别户型有超大阳台,可作个性化的设置,令小捷眼前一亮。
超大阳台,喝下午茶的休闲空间
超大阳台,海边度假风情
这么大的阳台有吸引力吧,只有一半面积计房价。而且除了休闲空间设计外,如果家里人口多,也可以改造成房间,非常实用。不过每幢仅有3-5楼的房子有这样的大阳台,限量供应。项目目前均价14500元/平方米,最低12100元/平方米起。
探盘 御华山,富豪奢侈品会馆