巴哈玛2012年6月中国大陆首发

加勒比海地区 豪华旅游度假地产项目

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斥资35亿美元,占地达400公顷的巴哈玛,将在2014年对外开放,为最精彩派对提供一个热带舞台;于1公里长的白沙海滩旁,将巴哈马的真诚文化与世界级豪华度假村享受彻底糅合。你可以在巴哈玛找到世界最顶尖的豪华酒店,包括壮丽高雅的全新Rosewood、极致时尚的Mondrian、无可比拟的君悦,与拥有目前为止加勒比海之中最大,让人目眩神迷,面积达9,000平方米 的巴哈玛娱乐场及酒店……

巴哈马群岛:蔚蓝海岸 度假胜地

位于佛罗里达州东南面的巴哈马为独立国家,四面环海的岛屿国。气候属亚热带至热带气候,,当受到墨西哥湾流的和暖气候影响时,冬天的气温适中,而全年的平均温度约为摄氏30度。

作为拥有世界上最清澈、最纯净海水的国家,巴哈马群岛是在欧洲皇室以及好莱坞明星当中倍受青睐的度假胜地,是他们选择第二寓所的主要目标市场。现在,巴哈马群岛也逐渐成为吸引中国游客的度假胜地。

巴哈玛正位处于北面之外岛﹣首都拿骚(Naussau)之上。

巴哈玛地图

307套豪华住宅——全球富豪收藏目标

巴哈玛汇聚众多世界顶级酒店品牌,包括:Rosewood酒店及其度假村,Mondrian酒店,君悦酒店及其度假村,以及令人惊艳的全新巴哈玛赌场酒店。这些世界顶级品牌酒店为巴哈玛创造了超过2200间客房的住宿承载力。在各酒店内部,巴哈玛还计划发展307套拥有绝佳私密空间、极度奢华,并提供私人所有权的住宅公寓及别墅。

  • 预计竣工期2014年12月
  • 价位1,350,000–7,950,000美元
  • 1居室面积101平方米
  • 2居室面积191平方米
  • 3居室面积380平方米
  • 4居室面积607平方米(独栋别墅)
名称 酒店房间数 住宅公寓数 面积
Rosewood玫瑰林 108间 92间 101-607 平方米
Mondrian 193间 107间 73–202 平方米
赌场酒店 977间 23间 129–192 平方米
君悦酒店 615间 85间 102–254 平方米
总数 1893间 307间 -

Rosewood Hotels & Resorts在加勒比地区拥有三个屡获殊荣的度假胜地。将运营和管理巴哈玛Rosewood酒店及度假村,其中包括200间豪华客房以及92间私人酒店式公寓和别墅。

92间私人住宅:包括一室、两室、三室的酒店式公寓,以及专属独立的四室沙滩别墅。 所有酒店式私人公寓都配有可以瞭望大海的露台,以及丝毫不辱Rosewood盛名的豪华精致的家具和装饰。入住者可尽享Rosewood酒店及度假村所有便利设施,包括Sense® spa 、私人游泳池和休闲区域。

谁打造了巴哈玛和业主的权益

由中国进出口银行注资、中国建筑工程总公司作为总承包商,巴哈玛项目开创了与中方史无前例的合作模式,打造全球度假圣地,其307套豪华住宅的全球销售将在中国正式拉开帷幕,之后将在伦敦、中国香港、新加坡等其他市场展开。

巴哈马永久居民身份

业主有资格申请永久居民身份(项目竣工后处理申请), 申请成功后可无签证随时入境, 并且可以享用巴哈马的私人银行设施。

产权期限:永久产权

建筑保险:包含在每年缴纳的物业管理费中,业主协会会购买全险,以100%全方位保障整座房产。保险费用将会以年度管理费的形式征收,由所有业主承担。

产权选择 1 – 完全产权 (允许全年365天入住)

产权选择 2 – 完全产权(允许多达90天/年使用权)

Baha Mar Club – Exchange Programme (Rental programme)*

除了90天的使用期,业主能够将他们的单元居住权换为其它地方的住宿,每年高达28天:

◎ 奢华酒店 (复式双人房)位于世界上众多旅行地 (包括文华酒店 、四季 、利兹卡尔顿、卓美亚、香格里拉、费尔蒙 、来福士和其它世界一流酒店)

◎奢华度假酒店 (公寓, 别墅)位于世界上众多旅行地 (合作伙伴包括Registry Collection, Abercrombie and Kent和其它)

◎体验交换, 包括法国的气球旅行、亚马逊河流域的漂流以及与Abercrombie & Kent在肯尼亚猎游。

1.预定时支付20,000元不可退预定金

2.预定之后的30天内,支付房款的10%,减去预定金

3.交换合同的60天内支付房款的10%

4.交换合同的90天内,支付房款的10%

5.项目竣工时,支付房款的70%

1、开发商支付所有的过户时律师费用

2、除了买家的印花税费用,所有的过户费用都由开发商支付

3、无收入税, 所有租赁项目的租金收入免税

4、无资本利得税,所有来自住宅转售的收入都免税

5、印花税:房价的12%,业权转易时支付,开发商支付6%,买家支付6%

6、管理费/物业管理费:预估为房产价值的1.5%,每年支付

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购房预算(房屋总价): 万元 到万元
期望购房面积: 平方米 到平方米
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