| 在售期数 | 第3期 | 推出户数 | 108套 | 楼号 | 49 | ||
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| 建筑形态 | 小高层 | 楼高 | 11-18层 | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 | ||
 总占地面积 |
21万平米 | 总建筑面积 |
35万平米 | 电梯数/户数 | 1梯 3户 | 电梯配置 | 三菱电梯 |
| 车位 | 总数：1500 地上:1500 车位比:1:2(户数：车位数) | 得房率 |
67% | 容积率 |
1.67 | ||
| 主要交通 | 公交:
952,
52,
116,
502 轨道:3号线 殷高西路站, 3号线 长江南路站 查看更多交通配套信息 |
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| 生活配套 | 沃尔玛大卖场, 易初莲花购物中心, 逸悒集贸市场, 奥特莱斯折扣广场, 暂无, 蓝鹰医院, 凉城医院, 安泰医院 查看更多生活配套信息 | ||||||
| 教育配套 | 查看更多教育配套信息 | ||||||
| 本期房源 | 该盘目前少量售房源。预计今年10月份左右会再推一批房源。户型为约46平方米的1房。位于何家湾路以北。三栋房源全部以小户型为主，一梯多户（最少8户，最多12户），房间设计针对单人，功能性上更适合成为单身公寓。由于面积本来较小加上高层得房率偏低，使得整个屋内空间比较局促，厨卫面积的局促情况尤甚，甚至放不下普通冰箱，此类产品早期更合适于投资，当下市场环境中，更多的还是刚需去关注，因为17000-26000的预计价格相对还是比较低廉。 2011-10-12 | ||||||
| 提醒 | 1、楼盘距离轨道交通三号线较近，出行较为方便，一期、二期已经交房入住，整个社区除了三期以外，全部实景呈现，居住氛围浓厚。 2、该批房源也是项目最后一批房源，之后将不在加推，交房时间预计在2013年。 3、项目在售房源位于何家湾路以北，产品为46、57平方米的1房、以及63-70平方米的2房，产权为普通公寓，产品的设计风格偏向于单身公寓，开盘即告热销，目前剩余户型均价大致在20000元之上。 |
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| 楼盘概述 | 美岸栖庭地处淞南高境板块南端，目前北至何家湾路，东邻国权北路，西靠逸仙路，南接殷高路，可以说紧贴着地铁3号线。（从地铁3号线殷高西路站下，到社区南部入口步行约6~8分钟，从社区北入口至地铁3号线长江南路站步行不到5分钟）。 淞南高境板块与相邻宝山内的共康、泗塘板块相比成熟度不足，共康泗塘板块借由一号线，发展时间已久，目前餐饮、购物、出行各方面已相对成熟。经由三号线的辐射，试楼盘的出行便利度很高，南北出口分别进殷高西路站与长江南路站。自驾车则可通过逸仙路高架方便的进入环线。 整个美岸栖庭总占地约35万平方米，分三期开发，目前在售的户型为三期最后的少量复式房源，因面积较大总价较高。预计10月，将会再推两栋小高层房源，位于何家湾路以北，估计8月出样板房。 |
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您好，美岸栖庭在售有46、57平米1房（1/1/1）和63-70平米2房（2/1/1），均价23000元/平米。
您好，美岸栖庭在售仅有132平米的3房（3/2/2），单价23000元/平米。
您好，美岸栖庭在售3房132平米（3/2/2），单价23000元/平米。
您好，从美岸栖庭售楼处得知，四期预计在9 、10月份推出，目前价格未定，您可关注我们的跟踪报道！
您好，美岸栖庭目前没有可售房源，后续（四期）预计在5、6月份推出，您可关注下！
您好，美岸栖庭目前二手房单价约18500元/平米。
您好， 美岸栖庭目前没有可售房源，后续预计在4月份推出，具体信息，您可关注我们的跟踪报道！
您好，美岸栖庭四期预计明年开盘，房型从1房到3房，面积、价格和交房信息等尚未公布，您可关注我们的跟踪报道！
您好，从售楼处得知，美岸栖庭四期今年不会推出，具体信息，您可在年底关注下。
本区记者
杨科伟