“大”到酣畅淋漓——庄园味道的别墅

《福布斯》杂志曾选出全球最贵的豪宅,高踞首位是英国温莎堡附近的“上下宫殿”,楼价高达1.39亿美元;拥有103间睡房、5个泳池、一个有50个座位的放映室及有加热装置的云石小路。

排名第二的是售价1.35亿美元的星木牧场(Starwood Estate),位于科罗拉多州。牧场包括5.6万平方英尺(约5200平方米)的豪宅,有15个房间、16个浴室、一些小建筑、马厩、网球场和1个室内游泳池。

第三名为佛罗里达州售价1.25亿美元的拉?阿密提(Maison de L‘Amitie)豪宅,重新装修后,配套宴会厅、音乐厅、长100英尺(约30米)的游泳池。

第四名为售价1亿美元的滨海地产(Waterfront Estate),位于土耳其伊斯坦布尔,拥有3万多平方米的华丽居住空间,共64间房。还有一个难得的近200英尺长的码头。

第五名为售价9200万美元的托普拉克豪宅(Toprak Mansion) ,位于伦敦,主要居住空间(不包括工作人员和来宾公寓)共约2.8万平英尺(约2601平方米),包括宽敞螺旋楼梯、4个厨房及80英尺(约24米)长的豪华酒廊。还有包含游泳池的休闲活动综合室、土耳其浴室和桑拿间,两英亩(约8094平方米)绿化场地。

这些房子分处英美及跨越亚欧大陆的国家,难得亲见,但是从给出的信息,我们可以得出这样的结论,这些房子都大的酣畅淋漓,房间动辄十几间,多的达上百间,浴室起码配套十多间,厨房竟然也有数个,泳池多的就像温泉的汤池,而放映室可以比得上大众影院中的放映厅。如此看来,真正意义上的豪宅与大宅几乎是挂钩的,如果没有“大”的面积基础,就托不起豪宅应有的气派,类似庄园的味道。

上海的庄园——做大的勇气

上海二三十年代的豪宅还是深得大宅精髓的,现在,那些别墅未扩半分,有的成了少年宫,有的成了工艺美术厂,有的成了作家协会,建设规格之巨,可想而知。但改革开放后上海再开发别墅,就找不到当年的气魄了。在地皮贵,人口多的大都市,能攫取一方土地做独栋别墅,已经是炫富,所以,无从计较面积大小,二百多平方米就可以搞定。

但是这样面积的别墅,大多要价上千万,已经是毋庸置疑的豪宅了。但真的生活其中,虽然感觉相应的居住生活空间功能齐全,但缺少了可以随意挥霍的面积,怎么也体验不到“豪”的滋味。简单来说这种滋味就像那句玩笑“有两碗豆浆,可以喝一碗倒一碗”,而不是因为房间不够用,盯着书房想着可以变一间睡房出来,这样的形态下的房子,是怎么也无法让居住着感到住宅“豪”气的。

但还好,总也有人不是跟风做事,造豪宅前也彻底弄清本质,为了将豪宅做的彻底干脆,在上海,他们拿出勇气打造单体建筑面积1000平方米左右的别墅。也许规模与《福布斯》杂志上的豪宅相比,还是小巫见大巫,但是,与这个城市中其他所谓的众多豪宅相比,也确实让人们见识到了一点豪宅应有的样子,即使价格更高,小编认为,应该更符合顶端购房者的心意,毕竟能拥有的算得上是“正版”。


更“大”的生活规划

以前有人问及1000平方米的别墅,有人甚至打趣:你在找工厂吗?现在大家眼界拓宽了,1000平方米也是在正常使用范围内,不过而而,原先的超级面积建筑逐渐被人接受。

下文介绍的楼盘2个为欧式建筑,2个为中式建筑,总体感觉上,欧式建筑的居住者是在生活细节上也需要端着的那群人,考究是显而易见的。而中式建筑的欣赏着,其本身更有贴近土地的渴望,那种人虽然也有需求,却将需求渗入看似轻松闲散的形式下。这两种人追求的是两种截然不同的高层生活。在实际销售中,就会表现出来,可能购买欧式大宅的业主,盘算着入住后请哪个明星来开个party,而买中式住宅的则唯恐别人打扰,希望隐逸于此中。

在上海豪宅的购房者中,很多不仅财力雄厚,名列富豪榜单前列,对买房这件事情,心中还是很有规划的。其中也有些非常特殊的案例。不久前,就有客户找到杂志,寻求1000平方米的别墅,问其用途,说是将来要在里面建几间诵经的佛堂,好让一群同道的教友在一起念经。办公室的同事闻之愕然,虽说也了解富豪有钱以后,个性化需求易于常人,但这样的理由对于普罗大众还是很雷。不过这也告诉我们,豪宅需要满足的需求是各式各样的,大的好处就在于包容万相。

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